4. Entscheidung:

Mit oder Ohne Makler verkaufen?

Wenn Sie allein verkaufen müssen weder Sie noch Ihr Käufer eine Provision zahlen. Diese ist bei Eigentumswohnungen und Ein- bis Zweifamilienhäusern in unserer Region meistens 3,57% vom Verkaufspreis inklusive (19% Mwst.), jeweils von Käufer und Verkäufer gleich zu zahlen. Bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien zahlt nur der Käufer 7,14% allein, der Verkäufer zahlt in diesen Fällen keine Provision. 

Dabei entstehen also durchaus Kosten. Allerdings ist eine präzise und professionelle Vermarktung sehr viel günstiger als als eine schlechte. Neben einer ganzen Menge juristischer Fallstricken, gibt es noch ganz andere Risiken. Sie können die Immobilie zum Beispiel "verbrennen" - das heißt für den Markt uninteressant machen. Sie können zu billig verkaufen und viel Geld verlieren, oder zu teuer verkaufen und im Nachhinein viel Geld verlieren. Immobilienprofis sind mit allen Wassern gewaschen. Ein Makler hat hier auch eine Schutzfunktion und schützt Sie vor windigen Geschäftsmännern. Nicht zuletzt ist eine Vermarktung auch aufwendig und teuer. Besichtigungstourismus, Anzeigen schalten, Exposés ausarbeiten, Aufbereitung der Papiere, Bonitätsprüfungen, Vorbereitungen für den Notar und vieles mehr können Makler Ihnen fern halten. Aber natürlich ist es auch absolut in Ordnung sich zu entscheiden den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen. Und soll es doch lieber ein Profi machen, dann rufen Sie uns an!